#什麼是國有土地
土地在法律上稱作不動產，顧名思義國家所有。
國有財產又分為「公用財產」、「非公用財產」
‧公用財產-由國家機關及單位自行使用。
‧非公用財產-將國有財產釋出於民，獲取收益。
承租國有土地，指的就是承租「非公用財產」

#如何承租
國有財產署各區分署會以「公開招租」之方式，開放民眾申請承租。
租金：承租土地，年租金為當期土地申報地價總額乘以5%。

#實務爭議
蠻多民眾是以未承租之法律關係，先行「占用」國有土地已久，在國有土地上建築房屋，屬違建房屋，難取得房屋所有權，房屋價值就會降低。
故國有財產署規劃未來五年全面處理占用地，限期命占用人依法取得使用權(與國家簽租約) 或 騰空返還。並須繳納補償金，如違反者將受刑責及民事責任的追償。


│適用法律
國有財產法